+7 (499) 110-86-37Москва и область +7 (812) 426-14-07 Доб. 366Санкт-Петербург и область

Где заключить договор социального найма

По договору социального найма гражданам, относящимся к определенной льготной категории и состоящим на учете в качестве нуждающихся в жилье, предоставляются во владение и пользование жилые помещения государственного или муниципального жилищного фонда для проживания в них. От имени собственника указанных помещений действует, как правило, уполномоченный государственный орган или орган местного самоуправления ст. Предоставляемое по договору социального найма жилое помещение должно быть изолированным, пригодным для постоянного проживания и иметь общую площадь на одного человека не ниже установленной нормы предоставления ч. Москвы от Норма предоставления площади жилого помещения в г. Москве составляет 18 кв.

Дорогие читатели! Наши статьи рассказывают о типовых способах решения юридических вопросов, но каждый случай носит уникальный характер.

Если вы хотите узнать, как решить именно Вашу проблему - обращайтесь в форму онлайн-консультанта справа или звоните по телефонам, представленным на сайте. Это быстро и бесплатно!

Содержание:
ПОСМОТРИТЕ ВИДЕО ПО ТЕМЕ: "Мои документы". Очередь на получение жилья по договору социального найма

Заключение договора социального найма государственного жилищного фонда города Севастополя

Приём и выдача документов заканчиваются за 1 час до окончания работы МФЦ. Государственная услуга по предоставлению жилого помещения на условиях социального найма состоит из трех частей:. Договор социального найма является основанием для оформления документов на вселение и регистрацию граждан по месту жительства или месту пребывания. При этом, если договор найма заключен на срок до одного года краткосрочный наем , то такой договор может быть основанием только для оформления регистрации по месту пребывания.

Выдача заявителю договора социального найма, либо дополнительного соглашения об изменении договора социального найма, либо направление уведомления об отказе в предоставлении услуги. Рассмотрение представленных документов и принятие решения об изменении отказе в изменении договора социального найма. Подготовка проекта дополнительного соглашения об изменении договора социального найма жилого помещения.

Заключение и выдача нанимателю дополнительного соглашения об изменении договора социального найма жилого помещения либо выдача уведомления об отказе в изменении договора социального найма. Б В случае изменения договора социального найма в связи с вселением в жилое помещение других граждан в качестве членов семьи нанимателя.

Документы, удостоверяющие личность вселяемых в жилое помещение лиц: паспорт гражданина Российской Федерации; удостоверение личности военнослужащего; паспорт иностранного гражданина; вид на жительство.

Договор социального найма занимаемого жилого помещения. В В случае изменения договора социального найма в связи с объединением в одну семью граждан, проживающих в одной квартире, пользующихся в ней жилыми помещениями на основании отдельных договоров социального найма.

Г В случае изменения договора социального найма в связи с признанием заявителя нанимателем жилого помещения по ранее заключенному договору социального найма вместо первоначального нанимателя. Д В случае изменения договора социального найма в связи с предоставлением освободившегося жилого помещения в коммунальной квартире:.

Дополнительные документы в случае обращения доверенного лица или законного представителя :. Доверенное лицо при обращении за предоставлением государственной услуги, может представить доверенность, подтверждающую его полномочия, оформленную в простой письменной форме. Заявители имеют право на досудебное внесудебное обжалование заявителем решений и действий бездействия учреждения, предоставляющего услугу, должностного лица организации, предоставляющей услугу.

Жалоба подается в письменной форме на бумажном носителе, в электронной форме в учреждение, предоставляющее услугу.

В случае если предметом жалобы претензии заявителя являются действия оператора Портала, жалоба претензия направляется в адрес Комитета по информатизации и связи:. Заявителем могут быть представлены документы при наличии , подтверждающие доводы заявителя, либо их копии.

Правительство Российской Федерации вправе установить случаи, при которых срок рассмотрения жалобы может быть сокращен. По результатам рассмотрения жалобы учреждение, предоставляющее услугу, принимает одно из следующих решений:. Мотивированный ответ о результатах рассмотрения жалобы направляется заявителю в письменной форме и по желанию заявителя в электронной форме не позднее дня, следующего за днем принятия решения.

В случае установления в ходе или по результатам рассмотрения жалобы признаков состава административного правонарушения или преступления должностное лицо, наделенное полномочиями по рассмотрению жалоб, незамедлительно направляет имеющиеся материалы в органы прокуратуры.

Получить государственные услуги в Санкт-Петербурге имеют право граждане, вставшие на регистрационный учет по месту жительства или пребывания в Санкт-Петербурге. Санкт-Петербургу и Ленинградской области. Регистрация граждан по месту пребывания в жилых помещениях, не являющихся их местом жительства, осуществляется без снятия их с регистрационного учета по месту жительства.

Подробную информацию о предоставлении услуги смотрите на странице её описания , для иностранных граждан — здесь. Toggle navigation Проверка статуса заявления Войти Регистрация Версия для слабовидящих. Недвижимость и ЖКХ. МФЦ Традиционный способ. Запись в МФЦ. Изменение договора социального найма производится в связи с: вселением в жилое помещение других граждан в качестве членов семьи нанимателя; объединением в одну семью граждан, проживающих в одной квартире, пользующихся в ней жилыми помещениями на основании отдельных договоров социального найма; признанием нанимателем жилого помещения по ранее заключенному договору социального найма вместо первоначального нанимателя; предоставлением освободившегося жилого помещения в коммунальной квартире в дополнение к занимаемому жилому помещению по договору социального найма в данной квартире.

Заключение изменение договора социального найма жилого помещения государственного жилищного фонда Санкт-Петербурга. Экстерриториальный принцип — предоставление услуги не зависит от адреса регистрации получателя услуги. Не более 25 рабочих дней со дня обращения заявителя и предоставления документов. Заявители, обращающиеся за предоставлением государственной услуги: Граждане, имеющие право на получение государственной услуги в соответствии с п.

Представители граждан, имеющих право на получение государственной услуги, действующие на основании доверенности, оформленной в соответствии с законодательством Российской Федерации.

Законные представители опекуны, попечители граждан, имеющих право на получение государственной услуги. Подает необходимые документы и заявление: об изменении договора социального найма в связи с вселением в жилое помещение других граждан в качестве членов семьи нанимателя по форме ; об изменении договора социального найма в связи с признанием нанимателем жилого помещения по ранее заключенному договору социального найма вместо первоначального нанимателя по форме ; об изменении договора социального найма в связи с объединением в одну семью граждан, проживающих в одной квартире, пользующихся в ней жилыми помещениями на основании отдельных договоров социального найма по форме ; об изменении договора социального найма в связи с предоставлением освободившегося жилого помещения в коммунальной квартире в дополнение к занимаемому жилому помещению по договору социального найма по форме.

Основания для отказа в предоставлении услуги: Заявитель не имеет законных оснований на предоставление государственной услуги. Наймодателем отказано в изменении договора социального найма в случае обязательности наличия согласия наймодателя на изменение договора социального найма в соответствии с требованиями Жилищного кодекса Российской Федерации.

Специалист МФЦ : Определяет предмет обращения. Проводит проверку полномочий лица, подающего документы. Проводит проверку соответствия документов нормативному перечню. Принимает от лица, подающего документы, заявление на предоставление услуги: об изменении договора социального найма в связи с вселением в жилое помещение других граждан в качестве членов семьи нанимателя по форме ; об изменении договора социального найма в связи с объединением в одну семью граждан, проживающих в одной квартире, пользующихся в ней жилыми помещениями на основании отдельных договоров социального найма по форме ; об изменении договора социального найма в связи с признанием нанимателем жилого помещения по ранее заключенному договору социального найма вместо первоначального нанимателя по форме ; об изменении договора социального найма в связи с предоставлением освободившегося жилого помещения в коммунальной квартире в дополнение к занимаемому жилому помещению по договору социального найма по форме.

Осуществляет сканирование представленных документов, формирует электронное дело, все документы которого связываются единым уникальным идентификационным кодом, позволяющим установить принадлежность документов конкретному заявителю и виду обращения за услугой.

Направляет копии документов и реестр документов в ГКУ ЖА: в электронном виде в составе пакетов электронных дел в течение одного рабочего дня со дня обращения заявителя в МФЦ; на бумажных носителях в случае необходимости обязательного представления оригиналов документов в течение трех рабочих дней со дня обращения заявителя в МФЦ.

При обнаружении несоответствия документов нормативному перечню, возвращает их заявителю для устранения выявленных недостатков. По окончании приема документов выдает заявителю расписку в приеме документов и информирует о необходимости обращения в ГКУ ЖА для получения результата предоставления услуги с указанием даты, по истечении которой заявитель может обращаться в ГКУ ЖА за получением результата предоставления услуги.

Прием заявления и документов, необходимых для предоставления услуги Специалист, ответственный за заключение договоров социального найма в ГКУ ЖА: Проводит сверку реестра документов с представленными документами. Фиксирует факт приема документов в журнале регистрации.

Назначает дату обращения для получения результата предоставления услуги. Рассмотрение представленных документов и принятие решения об изменении отказе в изменении договора социального найма Специалист, ответственный за заключение договоров социального найма в ГКУ ЖА: В течение двух рабочих дней рассматривает представленные заявителем документы.

Принимает решение об изменении отказе в изменении договора социального найма. Резолюция об изменении отказе в изменении договора социального найма проставляется на заявлении об изменении договора социального найма.

Принимает решение о согласовании или отказе в согласовании изменения договора социального найма в связи с вселением в жилое помещение граждан в качестве членов семьи нанимателя. Подготовка проекта дополнительного соглашения об изменении договора социального найма жилого помещения Специалист, ответственный за заключение договоров социального найма в ГКУ ЖА: Изготавливает проект дополнительного соглашения соглашения об изменении договора социального найма в двух экземплярах: об изменении договора социального найма в связи с вселением в жилое помещение других граждан в качестве членов семьи нанимателя по форме ; об изменении договора социального найма в связи с признанием заявителя нанимателем жилого помещения по договору социального найма по форме ; об изменении договора социального найма в связи с передачей наймодателем нанимателю и членам его семьи в бессрочное владение и пользование изолированное жилое помещение по форме ; об изменении договора социального найма в связи с вселением в жилое помещение несовершеннолетнего их гражданина н в качестве члена ов семьи нанимателя по форме.

Обеспечивает подписание проекта дополнительного соглашения об изменении договора социального найма директором ГКУ ЖА со стороны наймодателя.

Заключение и выдача нанимателю дополнительного соглашения об изменении договора социального найма жилого помещения либо выдача уведомления об отказе в изменении договора социального найма Специалист, ответственный за заключение договоров социального найма в ГКУ ЖА: Определяет предмет обращения.

Устанавливает личность заявителя и его полномочия. В случае принятия решения об изменении договора социального найма: предлагает для подписания заявителю изготовленный проект дополнительного соглашения об изменении договора социального найма; присваивает номер и дату дополнительному соглашению об изменении договора социального найма, регистрирует дополнительное соглашение об изменении договора социального найма в журнале; выдает один экземпляр дополнительного соглашения об изменении договора социального найма заявителю; осуществляет учет дополнительного соглашения об изменении договора социального найма в автоматизированной системе.

В случае принятия решения об отказе в изменении договора социального найма выдает заявителю уведомление об отказе в предоставлении услуги. Обязательные к представлению документы: А В случае заключения договора социального найма Заявление по форме. Выписка из распоряжения Администрации о предоставлении жилого помещения или договор об обмене жилыми помещениями, заключенный в порядке, установленном статьей 74 Жилищного кодекса Российской Федерации.

Документ, удостоверяющий личность заявителя: паспорт гражданина Российской Федерации; удостоверение личности военнослужащего; паспорт иностранного гражданина; вид на жительство.

Б В случае изменения договора социального найма в связи с вселением в жилое помещение других граждан в качестве членов семьи нанимателя Заявление об изменении договора социального найма в связи с вселением в жилое помещение других граждан в качестве членов семьи нанимателя, содержащее согласие на изменение договора социального найма всех членов семьи нанимателя жилого помещения, по форме. Согласие других членов семьи нанимателя на изменение договора социального найма может быть заверено должностным лицом ГКУ ЖА непосредственно при приеме заявления и документов, необходимых для предоставления услуги в ГКУ ЖА, либо может быть предварительно заверено в Отделе вселения и регистрационного учета ГКУ ЖА, либо может быть представлено в виде отдельного документа, заверенного нотариусом.

Решение районной жилищной комиссии о согласовании изменения договора социального найма в связи с вселением в жилое помещение за исключением случаев вселения супругов, детей или родителей нанимателя. В В случае изменения договора социального найма в связи с объединением в одну семью граждан, проживающих в одной квартире, пользующихся в ней жилыми помещениями на основании отдельных договоров социального найма Заявление об изменении договора социального найма в связи с объединением в одну семью граждан, проживающих в одной квартире, пользующихся в ней жилыми помещениями на основании отдельных договоров социального найма, содержащее согласие на изменение договора социального найма всех членов семьи нанимателей, по форме.

Документы, удостоверяющие личность заявителей: паспорт гражданина Российской Федерации; удостоверение личности военнослужащего; паспорт иностранного гражданина; вид на жительство. Договор ы социального найма занимаемых жилых помещений и или ордер а на жилые помещения.

Документы, подтверждающие объединение в одну семью свидетельство о заключении брака, свидетельство об усыновлении удочерении , решение суда о признании членом семьи. Г В случае изменения договора социального найма в связи с признанием заявителя нанимателем жилого помещения по ранее заключенному договору социального найма вместо первоначального нанимателя Заявление об изменении договора социального найма в связи с признанием заявителя нанимателем жилого помещения по ранее заключенному договору социального найма вместо первоначального нанимателя, содержащее согласие на изменение договора социального найма всех членов семьи нанимателя, по форме.

Договор социального найма занимаемого жилого помещения или ордер на жилое помещение. Свидетельство о смерти нанимателя жилого помещения в случае смерти предыдущего нанимателя, если он не снят с регистрационного учета в связи со смертью. Документы, подтверждающие, что заявитель является членом семьи нанимателя жилого помещения в соответствии с требованиями статьи 69 Жилищного кодекса Российской Федерации : свидетельство о заключении брака; свидетельство о рождении; решение суда о признании членом семьи нанимателя; решение суда об установлении факта ведения общего хозяйства с нанимателем и членами его семьи.

Д В случае изменения договора социального найма в связи с предоставлением освободившегося жилого помещения в коммунальной квартире: Заявление об изменении договора социального найма в связи с предоставлением освободившегося жилого помещения в коммунальной квартире в дополнение к занимаемому жилому помещению по договору социального найма в данной квартире по форме.

Выписка из распоряжения Администрации о предоставлении жилого помещения в соответствии со статьей 59 Жилищного кодекса Российской Федерации. Договор социального найма занимаемого жилого помещения или ордер на занимаемое жилое помещение. Дополнительные документы в случае обращения доверенного лица или законного представителя : В случае обращения доверенного лица: паспорт либо иной документ, удостоверяющий личность; доверенность, оформленная в соответствии с действующим законодательством, подтверждающая наличие у представителя прав действовать от лица заявителя и определяющая условия и границы реализации права на получение государственной услуги.

В случае обращения законного представителя опекуна, попечителя : паспорт либо иной документ, удостоверяющий личность; документ, подтверждающий право законного представителя выступать от имени заявителя свидетельство о рождении, решение органа опеки и попечительства об установлении опеки попечительства. Документы, представляемые по собственной инициативе заявителя: Выписка из распоряжения Администрации о предоставлении жилого помещения.

Договор об обмене жилыми помещениями. Экземпляр договора по форме. Один экземпляр дополнительного соглашения к договору социального найма: об изменении договора социального найма в связи с вселением в жилое помещение других граждан в качестве членов семьи нанимателя по форме ; об изменении договора социального найма в связи с признанием заявителя нанимателем жилого помещения по договору социального найма по форме ; об изменении договора социального найма в связи с передачей наймодателем нанимателю и членам его семьи в бессрочное владение и пользование изолированное жилое помещение по форме ; об изменении договора социального найма в связи с вселением в жилое помещение несовершеннолетнего их гражданина н в качестве члена ов семьи нанимателя по форме.

Уведомление об отказе по форме. Жилищные агентства районов Санкт-Петербурга. По результатам рассмотрения жалобы учреждение, предоставляющее услугу, принимает одно из следующих решений: удовлетворяет жалобу, в том числе в форме отмены принятого решения, исправления допущенных учреждением, предоставляющим услугу, опечаток и ошибок в выданных в результате предоставления услуги документах, возврата заявителю денежных средств, взимание которых не предусмотрено нормативными правовыми актами Российской Федерации, нормативными правовыми актами субъектов Российской Федерации, а также в иных формах; отказывает в удовлетворении жалобы.

Жилищный кодекс Российской Федерации от Распоряжение Правительства Санкт-Петербурга от Распоряжение Комитета по управлению городским имуществом от Регламент предоставления Санкт-Петербургскими государственными казенными учреждениями - районными жилищными агентствами услуги по заключению изменению договора социального найма жилого помещения государственного жилищного фонда Санкт-Петербурга.

Кто имеет право обращаться за получением государственных и муниципальных услуг в Санкт-Петербурге, представленных на Портале? На что имеют право заявители при получении государственных и муниципальных услуг?

Получение услуги своевременно и в соответствии со стандартом её предоставления. Получение полной, актуальной и достоверной информации о порядке предоставления услуг, в том числе в электронной форме. Получение услуг в электронной форме, если это не запрещено законом, а также в иных формах, предусмотренных законодательством Российской Федерации, по выбору заявителя.

Досудебное внесудебное рассмотрение жалоб в процессе получения услуг.

Какие документы нужны для заключения договора соцнайма в Москве?

Приём и выдача документов заканчиваются за 1 час до окончания работы МФЦ. Государственная услуга по предоставлению жилого помещения на условиях социального найма состоит из трех частей:. Договор социального найма является основанием для оформления документов на вселение и регистрацию граждан по месту жительства или месту пребывания. При этом, если договор найма заключен на срок до одного года краткосрочный наем , то такой договор может быть основанием только для оформления регистрации по месту пребывания. Выдача заявителю договора социального найма, либо дополнительного соглашения об изменении договора социального найма, либо направление уведомления об отказе в предоставлении услуги. Рассмотрение представленных документов и принятие решения об изменении отказе в изменении договора социального найма. Подготовка проекта дополнительного соглашения об изменении договора социального найма жилого помещения.

Предоставление жилых помещений на условиях заключения договоров социального найма жилого помещения. получить договор социального найма.

Как заключить договор социального найма?

Не все россияне сегодня имеют собственное жилье в собственности и, тем не менее, не все вынуждены арендовать квартиру в частном порядке. Целый слой населения пользуется жильем по договору социального найма. Он подразумевает бессрочное предоставление гражданину жилого помещения, находящегося в собственности государства или города. Человек, желающий проживать в таком помещении, должен заключить договор социального найма. Ранее квартиру, принадлежащую городу или государству, выдавали в пользование гражданину на основании ордера. Сегодня альтернативой такому ордеру служит договор социального найма жилья. До введения Жилищного кодекса РФ в году одни наниматели проживали в муниципальных и государственных квартирах на основании ордера, другие же — на основании договора соцнайма.

Департамент капитального строительства города Севастополя. Заявителями на получение государственной услуги являются физические лица, состоящие на учете в качестве нуждающихся в жилых помещениях, а также лица, которым ранее, до введения в действие Жилищного кодекса Российской Федерации, было предоставлено во владение и пользование жилое помещение на условиях социального найма, постоянно зарегистрированные в данном жилом помещении. От имени заявителя с заявлением о предоставлении государственной услуги может обратиться его представитель, действующий на основании доверенности, оформленной в соответствии с гражданским законодательством Российской Федерации нотариально удостоверенная доверенность. Приём документов для предоставления государственной услуги осуществляется Департаментом по адресу: г. Севастополь, пр-кт Героев Сталинграда, д.

Нормативная база.

Прокуратура Ивановской области разъясняет: Как заключить договор социального найма? Обеспечение граждан жилыми помещениями является наиболее актуальным вопросом настоящего времени. Согласно нормам Жилищного кодекса Российской Федерации ст. От имени собственника указанных помещений действует, как правило, уполномоченный государственный орган или орган местного самоуправления. Предоставляемое по договору социального найма жилое помещение должно быть изолированным, пригодным для постоянного проживания и иметь общую площадь на одного человека не меньше 20,0 кв. Согласно ст.

Административный регламент. Подача документов осуществляется в МФЦ. Запись в службу "одного окна" получение ответа, консультация. Интересы заявителей могут представлять законные представители заявителей или иные лица, уполномоченные заявителем в установленном порядке. Основной документ, удостоверяющий личность заявителя, достигшего летнего возраста. Паспорт гражданина Российской Федерации копия всех страниц - при обращении представителя заявителя.

В статье рассказываем, как правильно заключить договор социального найма, куда необходимо для этого обращаться и на что обращать внимание.

.

.

.

.

.

ВИДЕО ПО ТЕМЕ: Договор социального найма. Договор найма жилого помещения
Комментарии 2
Спасибо! Ваш комментарий появится после проверки.
Добавить комментарий

  1. serhaxa

    Спасибо за разъяснения. Получается, что обычный гражданин абсолютно беззащитен перед следователями, дознавателями, прокурорами и судьями. А как с законом, что следователи, даже пальцем не имеют права дотронутся до человека, пока суд не объявил его виновным. Полицейские при задержании должны подойти и представится, а не прыгать из засады, с кулаками на человека при задержании. Если они не представились, пусть даже они и в форме, то это расценивается как нападение и личность имеет полное право защищаться всеми доступными методами.

  2. Ванда

    Еще в 1953 году на мусоров был обьявлен беспредел и никто его не отменял. Все просто, семью мусора под нож и только так.